El catastro es un organismo nacional que depende del Ministerio de Hacienda en el que se hace una descripción de los inmuebles con peculiaridades particulares, urbanos y rústicos. Su regulación se atribuye al REAL DECRETO LEGISLATIVO 1/2004, DE 5 DE MARZO, POR EL QUE SE APRUEBA EL TEXTO REFUNDIDO DE LA LEY DEL CATASTRO INMOBILIARIO.
Trámites en la oficina del Catastro de Faraján
En la próxima oficina de Faraján tiene usted derecho a acceso a los datos del catastro permitiéndole hacer muchos del los tramites y consultas sobre recursos inmuebles:
- Consulta de bienes inmuebles por su referencia catastral
- Comunicación de modificaciones o modificaciones sobre los datos registrados.
- Situación de parcelas y consulta sobre su catalogación, peculiaridades y destinación del inmueble.
Horario en la Oficina del Catastro de Faraján
Durante el año este es el horario 9 a 17:30 de Lunes a Jueves, y de 9 a 14:00, los Viernes. Horario de Verano ( 16 de Junio a 15 de Septiembre) de 9 a 14:00
Oficina de Información del Catastro en Faraján
TIPO DE OFICINA: Ayuntamiento
PROVINCIA: Málaga
LOCALIDAD: Faraján
DIRECCIÓN: Plaza De Andalucia S/n
CÓDIGO POSTAL: 29461
TELÉFONO: No disponible
Otras Oficinas del Catastro cerca.
Pujerra Fuentes 3
Cartajima Iglesia 21
Igualeja Plaza de Andalucia 26
Jubrique Plaza de Andalucia 2
Parauta Calle Calvario 4
Benalauría Plaza Teniente Viñas 1
Benadalid Plaza Beni Al Jali 1
Algatocín Fuente 2
Ronda Avenida Principe de Asturias (Edificio Romero
Ronda Plaza de Andalucia Montecorto 1
¿Qué es el Catastro Inmobiliario?
Es un registro que se produce en las oficinas del catastro inmobiliaria de los bienes inmuebles tanto rústicos como caracteristicas urbanas. Es un trámite obligación y totalmente sin ningún coste para el dueño.
Este registro catastral tiene dentro en sus datos como características del inmueble, la situación del inmueble, la calidad de las construcciones. el valor de referencia del mercado, el mapa de situación gráfica, sus dimensiones, el valor catastral y el propietario del inmueble.
Una de las funcionalidades principales es la de tener registrados todos y cada uno de los inmuebles para posibles colectas de impuestos (carácter tributario) que son repercutidos al titular del inmueble anualmente. La manera de calcular la cuantía de estos impuestos viene dada principalmente por el valor catastral.
Adjuntado con el Registro de la Propiedad cotejan la validez de la información aportada ya que verifica la numeración catastral y las dotas en que en ella se representan son completamente correctos los que aparecen en la descripción.
Referencia Catastral de un inmueble.
Se trata de un número (catastro referencia) concedido a cada inmueble único y también intransferible el que se entrega al anotarse en el registro oficial, se constituye de 20 caracteres tanto número con letras del alfabeto.
Este numero es un código el cual va a estar que se encuentra en en el Registro de la Propiedad y va a estar presente y de obligación en todos y cada uno de los tramites relacionados con la compra-venta del inmueble, en herencias, donaciones, traspaso de nombre de propiedades, en recibos de contribución, así como en embargos y escrituras de propiedad. En algún tramite referente al inmueble puede constar la regencia catastral.
Dirigiéndote al registro del catastro para averiguar,con esta referencia tendremos todos y cada uno de los datos del inmueble el algún caso tiene la posibilidad de tener algún conste. Por ejemplo, para pedir una hipoteca.
¿Que es el valor catastral de un inmueble?
Es un valor en la moneda local otorgado por la administración por cada propiedad inmueble este valor será menor que el valor de mercado. Para su calculo se toman datos de distinta Índole.
Como la ubicación los metros cuadrados o bien hectáreas que tengan el municipio donde se halle.
Lo antigua que es el inmueble y las caracteristicas edificantes que tiene y la utilización designado de entrada dado a este bien.
Además tienen en cuenta el valor del suelo en la región edificada y los costos en la construcción y promoción.
Oficina virtual del Catastro.
Esta oficina virtual del catastro online brinda la oportunidad de llevar a cabo multitud de gestiones a distancia si tener que moverse la dirección de internet es la siguiente: Sede Electrónica del Catastro,. si lo desea puede desplazarse por lo general a los municipios o bien oficina del catastro si la hubiese.
902 37 36 35 y 91 387 45 50
