Oficinas del Castastro

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¿Qué es el Catastro Inmobiliario?

Es el registro donde deben registrarse los inmuebles tanto los rústicos como también los urbanos. Este registro es de obligado cumplimiento y totalmente gratuito, en dicho registro aparecen reflejadas las características de la propiedad inmueble, como son sus dimensiones, el uso establecido que se le da, ya sea comercial, vivienda, agrícola. Su valor catastral,  el titular del inmueble empresa o sujeto pasivo.

 

Su principal utilidad es la de poder calcular el impuesto que se le debe aplicar, bien sea recibos de IBI e impuesto varios deben tener por sus características. Estos cálculos se hacen en función de su valor catastral de la vivienda y están sujetas al Ministerio de Hacienda y la Función Pública estatal.

 

Junto con el Registro de la Propiedad verifica que la descripción del inmueble sea correcta allí donde este inscrito.

 

Referencia Catastral de un inmueble

 

Se trata del identificador (número y letras)) oficial es obligatorio y exclusivo se compone de 20 dígitos alfanuméricos. Este código aparecerá en todos los documentos inscritos por el registro de la propiedad y ofrece la seguridad jurídica en los trámites que ejerza en las transacciones como embargos, herencias, compra-venta.

 

 

Con este código alfanumérico puede obtener una copia de la Cartografía Catastral de la propiedad también la Parcela Catastral a la que se refiere.

 

Valor catastral de un inmueble

Este valor este fijado por la administración pública se da a cada propiedad inmueble y deberá ser menor del valor que da el mercado.

Su cálculo está efectuado basándose en:

-Por la situación del municipio donde está y sus dimensiones.

-La antigüedad que tiene, los materiales, así como sus calidades de la obra y el uso que se le da a la propiedad.

-También el valor del suelo donde este situada la obra y los gastos derivados de su promoción y. construcción.

 

 

Oficina Virtual del Catastro

Para realizar muchos de los trámites existe una dirección web donde realizar las gestiones a distancia se trata de la Oficina Virtual del Catastro.

Hemos expuesto anteriormente las oficinas del catastros o departamentos destinados a tal fin en las siguientes poblaciones a lo largo de toda la geografía española, donde también puede dirigirse con cita previa a estos estamentos.

La dirección web de la oficina virtual es la siguiente www. sedecatastro.gob.es

También se puede poner en contacto por medio de Línea directa del Catastro en donde puede hacer sus consultas por teléfono.

 

902 37 36 35 —- 91 387 45 50